L'or
L'or est la valeur refuge historique : il a tendance à résister en période de crise, d'inflation forte ou de tensions géopolitiques. En revanche, il ne verse ni intérêt, ni dividende, ni loyer : sa performance dépend uniquement de l'évolution de son prix, qui peut stagner ou baisser pendant de longues années.
| Forme | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Pièces et lingots | Détention physique, sans intermédiaire | Écart entre prix d'achat et de revente, stockage, assurance, risque de vol |
| Or « papier » (ETC, fonds) | Simple, peu cher, revente facile | Pas éligible au PEA, risque lié à l'émetteur |
| Actions de sociétés minières | Peuvent verser des dividendes | Beaucoup plus volatiles que l'or lui-même |
Fiscalité 2026 de la revente d'or physique : par défaut, une taxe forfaitaire de 11,5 % du prix de vente. Sur option, si vous pouvez prouver la date et le prix d'achat, le régime des plus-values : 37,6 % du gain, avec un abattement de 5 % par an à partir de la troisième année de détention, soit une exonération totale après 22 ans.
L'art et les objets de collection
- Un marché opaque : pas de prix public, une forte dépendance aux modes et aux experts, des œuvres difficiles à comparer.
- Des frais élevés : aux enchères, l'acheteur paie des frais qui dépassent souvent 20 % du prix d'adjudication, et le vendeur en paie aussi.
- Aucun revenu, mais des coûts d'assurance, de conservation et d'expertise.
- Un avantage fiscal : les œuvres d'art n'entrent pas dans l'impôt sur la fortune immobilière.
- À la revente, au-delà de 5 000 €, une taxe forfaitaire de 6,5 % du prix ou, sur option, le régime des plus-values avec le même abattement que l'or.
Les montres, voitures de collection, vins et alcools rares obéissent aux mêmes logiques : connaissance pointue indispensable, frais importants, revente parfois longue. Les plateformes qui proposent d'acheter des « parts » d'œuvres ou d'objets rendent l'accès plus simple, mais n'éliminent ni les frais ni le risque.
Les forêts, vignes et terres agricoles
On peut investir dans des groupements forestiers, viticoles ou fonciers, qui achètent et exploitent ces terres. Les revenus sont généralement faibles et la revente des parts peut être longue, mais ces placements offrent des avantages pour la transmission et l'impôt sur la fortune immobilière, sous conditions d'engagement de gestion. Ils restent exposés aux tempêtes, aux incendies, aux maladies et aux aléas climatiques.
Le bilan en un tableau
| Placement | Revenu | Revente | Frais | Principal intérêt |
|---|---|---|---|---|
| Or | Aucun | Facile | Modérés | Protection en cas de crise |
| Art, collection | Aucun | Difficile | Élevés | Plaisir, transmission, IFI |
| Vin, montres | Aucun | Variable | Élevés | Passion, connaissance du marché |
| Forêts, vignes | Faible | Difficile | Modérés | Transmission, IFI, long terme |
À retenir
- L'or peut protéger en cas de crise, mais ne rapporte aucun revenu.
- Art et objets de collection : d'abord un plaisir, rarement un bon placement sans expertise.
- Méfiance absolue envers les rendements promis sur des biens tangibles : vérifier l'enregistrement AMF.
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